Für Bauherren
Wir vertreten Ihre Interessen – unabhängig und verbindlich.
Damit Qualität, Termine und Kosten halten.
Ein Bauprojekt ist komplex. Unterschiedliche Planer, Unternehmer und Verträge greifen ineinander, Entscheidungen müssen unter Zeitdruck und mit finanzieller Tragweite getroffen werden.
Wir übernehmen delegierte Bauherrenaufgaben und schaffen in jeder Projektphase Klarheit.
Seit über 15 Jahren begleiten wir Bauherrschaften bei der Realisierung ihrer Projekte – mit sauberer Bedürfnisdefinition, passender Projektorganisation, belastbaren Entscheidungsgrundlagen und Verträgen, die verheben.
So entstehen Qualität, Termine und Kosten, die halten.
Unsere Leistungen
Projektleitung und Bauherrenvertretung
Wir übernehmen die Projektleitung des Bauherrn – von der Organisation bis zur Umsetzung – und vertreten Ihre Interessen gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden.
Bauherrenberatung
Wir unterstützen Sie bei zentralen Weichenstellungen:
· Bedürfnisdefinition – was wirklich gebraucht wird
· Nachhaltigkeit – ökologisch und ökonomisch sinnvoll
· Projektorganisation – Struktur, Schnittstellen, Verantwortlichkeiten
· Markttauglichkeit und Wirtschaftlichkeit – Überprüfung von Angebot, Nutzung und Nachfrage; Einschätzung von Rendite und Finanzierbarkeit
· Kostensubstanz – Prüfung der Angemessenheit und Plausibilität von Kostenrahmen und Kennwerten
· Vertragsstrategie – Vertragstyp, Vergabemodell, Rollenverteilung.
So entsteht ein Projekt, das organisatorisch, rechtlich und wirtschaftlich trägt.
Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling
Wir schaffen Transparenz über Budget, Abläufe und Qualität.
Sie wissen zu jedem Zeitpunkt, wo Ihr Projekt steht.
Finanzplanung und Reporting
Wir strukturieren Zahlungsflüsse, erstellen Finanzübersichten und dokumentieren den Projektstand mit klaren Zahlen.
Versicherungs- und Vertragswesen
Wir prüfen oder erstellen Verträge, koordinieren Versicherungsfragen und stellen sicher, dass Ihre Ansprüche rechtlich abgesichert sind.
Ihr Vorteil
Klare Abläufe, verbindliche Kommunikation und die Sicherheit, dass Ihr Projekt von einem erfahrenen Bauökonomen geführt wird.
Wir arbeiten unabhängig – ohne Bindung an Architekten, Unternehmer oder Lieferanten – und schaffen damit die Grundlage für fundierte Entscheidungen und wirtschaftliche Resultate.
Interessiert an mehr?
Kontaktieren Sie uns - Persönlich. Klar. Erfahren.
Ralf Ziörjen
✆ 079 824 93 36
✉ zioerjen@zioerjen-baumanagement.ch