Mit der Erfahrung aus 100+ Projekten
Wir realisieren ausgewählte Bauprojekte für kommerzielle und private Auftraggeber im Grossraum Zürich.
Unsere Projekte zeigen die Vielfalt unserer Arbeit, von Sanierungen und Neubauten bis zu öffentlichen Anlagen.

Seit 2008 haben wir über 100 Aufträge realisiert. Diese Erfahrung bildet die Grundlage für unsere Arbeit.
Wir arbeiten projektspezifisch und partnerschaftlich mit Architekten und Fachplanern für Gebäudetechnik. Unser Einsatz reicht von einzelnen Teilleistungen im Baumanagement bis zu Gesamtmandaten als Generalplaner.
Unsere Schwerpunkte liegen auf den ökonomischen und administrativen Aspekten des Bauens. Dabei behalten wir stets die architektonische Qualität im Blick.

Wir betreiben reines Baumanagement.
Entwurf und Architektur bleiben bei Ihnen und Sie behalten die gestalterische Hoheit.
Wir entlasten Ihr Team in Kostenplanung, Submission, Vertragswesen und Bauleitung, mit ökonomischer Präzision, klaren Abläufen und verbindlicher Kommunikation.

Wir vertreten Ihre Interessen – unabhängig und verbindlich
Wir übernehmen delegierte Bauherrenaufgaben und vertreten Ihre Interessen, unabhängig und verbindlich. Weiterlesen ⟶

Klarheit statt Überraschung - Baukosten von A bis Z im Griff
Wirtschaftliche Gesamtbetrachtung von Projekt und Bauprozess, Kostenoptimierung durch klare Strukturen, transparente Budgetüberwachung.

· Kostenberechnungen in allen Projektphasen
· Investitions-, Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
· Kosten- und Bestellungsänderungsmanagement
· Kostenkontrolle und Finanzrapporte
· Endkostenprognosen
· Bauabrechnung
· Zahlungswesen und Statusberichte
· Submissionen für Planer und Unternehmer (Devis nach NPK)
· Funktionale TU-/GU-Ausschreibungen
· Vertragswesen (Planer- und Unternehmerverträge)

Optimierte Abläufe - damit Ihr Bauprojekt planbar, transparent und effizient bleibt
Koordination von Planung, Ausschreibung und Ausführung; Termin‑, Kosten‑ und Qualitätscontrolling; Interimsmanagement bei Schnittstellen.

· Projektorganisation und Ablaufplanung
· Leitung interdisziplinärer Projektteams
· Gesamtplanermandate
· Sitzungsorganisation und Protokollführung

Ihre Interessen im Fokus - direkt auf der Baustelle, ohne Kompromisse
Verbindliche Überwachung vor Ort, Sicherstellung Bauqualität, Kommunikation mit allen Projektpartnern.

· Terminplanung und Terminüberwachung
· Koordination der Unternehmer
· Qualitätskontrolle vor Ort
· Bauabnahmen und Objektübergaben
· Garantieabwicklung und Mängelbehebung

Fundierte Werte schaffen Vertrauen - für Kauf, Verkauf oder Investitionsentscheidungen
· Verkehrswertschätzungen
· Landwertermittlungen

Kontaktieren Sie uns - direkt, persönlich, kompetent
Ralf Ziörjen
​✆ 079 824 93 36
✉ zioerjen@zioerjen-baumanagement.ch

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