Für Architekten
Wir übernehmen das Baumanagement – Sie behalten die gestalterische Hoheit.
Damit Entwurf, Planung und Ausführung präzise zusammenfinden.
Architektur lebt vom Entwurf und geht bis ins Detail. Wir übernehmen das Baumanagement, damit Ihr Büro sich auf die architektonische und planerische Arbeit konzentrieren kann.
Seit über 15 Jahren unterstützen wir Architekten bei der Umsetzung ihrer Projekte – in Kostenplanung, Submission, Vertragswesen und Bauleitung.
Wir denken wirtschaftlich, handeln verbindlich und kommunizieren auf Augenhöhe.
Unsere Leistungen
Kostenplanung und Submission
Wir erarbeiten phasengerechte Kostenberechnungen unter Berücksichtigung der vorgesehenen Konstruktionen und Materialisierung.
Ausschreibungen führen wir mit Leistungsverzeichnissen nach NPK durch und stellen die Vergleichbarkeit der Offerten sicher.
So entstehen fundierte Vergabeentscheide und ein belastbarer Kostenrahmen.
Werkverträge und Vergabe
Wir stellen Anträge zur Vergabe, erstellen Werkverträge nach SIA 118 und klären Nachtrags- und Teuerungsfragen.
Verträge verstehen wir nicht als Formalismus, sondern als Werkzeug für Klarheit und Fairness.
Bauleitung und Ausführung
Wir vertreten die Planung und den Bauherrn auf der Baustelle – verbindlich, transparent und mit technischer Genauigkeit.
Qualität, Termine und Kosten werden konsequent eingehalten, ohne Kompromisse in der gestalterischen Absicht.
Nachtrags- und Kostenmanagement
Wir analysieren Mehrkosten, prüfen Nachträge und dokumentieren Änderungen nachvollziehbar.
So bleiben Leistungen, Kosten und Verantwortlichkeiten jederzeit klar.
Zusammenarbeit
Wir verstehen uns als Teil des Planungsteams.
Unsere Arbeitsweise ist strukturiert, direkt und lösungsorientiert – mit Respekt für den Entwurf und die Planungshoheit des Architekturbüros.
Wir schaffen wirtschaftliche Sicherheit und administrative Entlastung, ohne gestalterische Freiräume einzuschränken.
Ihr Vorteil
Klare Zuständigkeiten, verlässliche Kommunikation und ein Partner, der SIA-konform, kostenbewusst und rechtlich sattelfest arbeitet.
Wir schaffen Ordnung im Prozess – damit gute Architektur ohne Reibungsverluste realisiert werden kann.
Interessiert an mehr?
Kontaktieren Sie uns - Persönlich. Klar. Erfahren.
Ralf Ziörjen
✆ 043 543 93 73
✉ info@zioerjen-baumanagement.ch